27
Март
Земля в Алатау и иностранный капитал: Перуашев объяснил разницу между «захватом» пашен и промышленными зонами
По словам
Перуашева, промышленный инвестор не претендует на огромные площади, как это
бывает в аграрном сектор.
Развитие нового города Алатау
(Alatau City) и привлечение туда зарубежных инвестиций вновь подняли
чувствительный для общества вопрос владения землей. Депутат Мажилиса Азат
Перуашев прокомментировал ситуацию, подчеркнув: жесткий запрет на продажу и
аренду земель иностранцам по-прежнему касается только сельхозугодий, в то время
как для индустриальных проектов действуют иные правила, передаёт Qaz365.kz.
Парламентарий отметил, что территория Алатау сейчас проходит через масштабную трансформацию – из сельской местности в современный мегаполис, что влечет за собой и смену юридического статуса земель.
«Ограничение на аренду и
продажу земли иностранным владельцам касается земель сельхозназначения. В
рамках города Алатау предусмотрены индустриальные зоны и территории. И сегодня
в рамках того же Земельного кодекса, если речь идет о промышленных территориях,
то на них ограничения не распространяются. Поэтому, насколько я знаю, в
Земельный кодекс никаких изменений не вносится», – пояснил Азат Перуашев.
Депутат акцентировал внимание
на том, что нынешние окрестности Алатау – это преимущественно земли
сельскохозяйственного назначения, на которые распространяется мораторий. Однако
для создания рабочих мест и заводов «целевку» (целевое назначение) участков
будут менять.
«Алатау сейчас – это сельский
населенный пункт, и получается, что окрестные земли в основном –
сельхозназначения. Сейчас у них будут просто менять целевое значение. Но если
они переходят в городские территории, в промышленные зоны – это уже другое.
Речь не о продаже земли в глобальном смысле, речь о реализации инвестиционных
проектов. Давайте не путать эти вещи», – подчеркнул мажилисмен.
По словам Перуашева,
промышленный инвестор не претендует на огромные площади, как это бывает в
аграрном секторе. Для запуска производства зачастую требуются небольшие
участки, которые не несут угрозы земельному фонду страны.
«Когда речь идет про
инвестиционный проект в рамках промышленных зон, таких ограничений нет. Потому
что для проекта может быть достаточно, не знаю, 20–30 соток, чтобы поставить
небольшой цех, небольшое производство», – резюмировал депутат.
Таким образом,
законодательство сохраняет баланс: защищает продовольственную безопасность
страны через запрет на передачу пашен иностранцам, но при этом оставляет
«коридор» для технологических инвестиций в специальные индустриальные зоны.
