13
Февраля
«Ак жол» просит Правительство определиться, в чем роль Жилстройсбербанка: оказывать помощь гражданам в приобретении жилья или наживаться за счет бюджетных средств и накоплений граждан
13 февраля 2013 года, пресс-служба Демократической партии Казахстана «Ак жол».
«Ак жол» просит Правительство определиться, в чем роль Жилстройсбербанка: оказывать помощь гражданам в приобретении жилья или наживаться за счет бюджетных средств и накоплений граждан – об этом заявил Нурлан Жазылбеков на пленарном заседании Мажилиса. В депутатском запросе фракции на имя Премьер-Министра РК Серика Ахметова речь шла о ситуации, сложившейся в системе жилстройсбережений.
По информации депутата, только в 2011 году на увеличение уставного капитала ЖССБК было выделено 57 млрд. тенге бюджетных средств, 25 млрд. тенге из которых перераспределены Правительством на снижение ставок вознаграждения по жилищным займам.
В 2012г. на бюджетное кредитование банка по ставке 1 % годовых по Программе «Доступное жилье-2020» было выделено ещё 12 млрд. 200 млн. тенге.
Кроме того, на вклады участников программы, вознаграждение Банка установлено в размере 2%, тогда как в комерческих банках ставка по депозитам составляет до 9%.
Предполагалось, что данные меры повысят доступность жилья для широких слоев населения. Однако, несмотря на это, Жилстройсбербанк не выполняет свою социальную роль по снижению стоимости жилищных кредитов – уверены депутаты «Ак жола».
На сегодняшний день АО «Жилищный строительный сберегательный банк Казахстана» заключено свыше 372 тысяч договоров о жилстройсбережениях, сумма вкладов по заключенным договорам составляет 129,85 млрд тенге.
Иными словами, упущенная выгода вкладчиков по этим депозитам составляет 7% около 9 млрд тенге в год.
Однако, несмотря на выделение средств из бюджета под 1% годовых и доступ к депозитным средствам по ставке 2% годовых, ставки вознаграждения по займам Жилстройбанка составляют 7,5-10% годовых. При этом реальная стоимость кредита в 2012 – 2013 годах составляет от 11 до 19%. Эти цифры вполне сопоставимы со стоимостью ипотечных кредитов в коммерческих банках.
По мнению «акжоловцев», разница только в том, что банки второго уровня привлекают средства на рыночных условиях, а Жилстройбанк получает практически ненормированную прибыль за счёт бюджетных средств и накоплений граждан.
Именно за счёт этой диспропорции прибыль АО «Жилстройсбербанк Казахстана», согласно неконсолидированной финансовой отчетности, только за январь-сентябрь 2012 года выросла в 4 раза по сравнению с аналогичным периодом 2011 года.
Для сравнения Н.Жазылбеков привел 3-4 %-ные ставки по кредитам в Европе, и маржу банков не превышающую 1-2%. «У нас Жилстройбанк, получая от государства бюджетные кредиты под 1%, а депозиты от вкладчиков – под 2%, имеет маржу около 15%, - подчеркнул депутат. - Даже для участников программы «Доступное жилье-2020» банком с 1 января 2013 года снижены ставки вознаграждения по займам только на 1% и составило от 6,5 до 8%, при условии накопления от 3 до 15 лет и достижения оценочного показателя. Но даже эта возможность обусловлена упущенной выгодой не менее 21% в суммарном выражении. При этом снижение банковских ставок вознаграждения по займам не распространилось на договора, заключенные до принятия решений о снижении данных ставок».
В этой связи, депутаты «Ак жола» задают вопрос: в чём задача данного банка? Если приносить прибыль – то государство не должно оказывать ему ту беспрецедентную помощь и дармовые средства, о которых сказано выше. Тогда Жилстройбанк надо приватизировать и передать в конурентную среду.
Если его задача помогать людям решать жилищный вопрос – то почему он просто наживается на бюджетных средствах и накоплениях граждан?
Парламентская фракция ДПК «Ак жол» продолжает работу по реализации предвыборной платформы и защите интересов своих избирателей.
