Программа рефинансирования /Нурлан Суйин/ - Алматы акшамы (Алматы)

Совет директоров Национального банка Казахстана одобрил программу рефинансирования ипотечных займов. Правительством и Нацбанком принято решение о выделении из средств Национального Банка для решения проблем ипотечных заемщиков 130 миллиардов тенге. Национальный Банк осуществит докапитализацию АО «Фонд проблемных кредитов» на сумму 130 млрд. тенге, которое в свою очередь разместит в банках второго уровня депозиты сроком 20 лет под ставку вознаграждения 2,99% годовых. Данные средства банки направят на рефинансирование ипотечных жилищных/ипотечных займов физических лиц. Целями программы являются:

- смягчение условий погашения ипотечных займов для максимально возможного количества заемщиков;

- снижение уровня проблемных кредитов;

- снижение уровня долларизации экономики.

Согласно основным параметрам программы, рефинансированию будут подлежать ипотечные жилищные/ипотечные займы, выданные в период с 2004 по 2009 годы, по которым залогом выступает единственное жилье заемщика и его супруги (супруга). Займы будут рефинансированы на следующих условиях: по ставке вознаграждения не более 3% годовых, конвертации валютных займов в тенге, увеличения срока займа до 20 лет. Программа допускает включение банками улучшающих условий при рефинансировании займа, вплоть до списания остатка основного долга по займу.

«Данная программа будет направлена, прежде всего, на оказание поддержки ипотечным заемщикам, относящимся к социально уязвимым слоям населения; заемщикам, получившим ипотечные жилищные/ипотечные займы в иностранной валюте; заемщикам, получившим ипотечные жилищные/ипотечные займы в национальной валюте и имеющих просроченную задолженность», - говорится в пресс-релизе. Также в рамках программы рефинансированию будут подлежать ипотечные жилищные/ипотечные займы, по которым имеются вступившие в законную силу судебные акты. В целях облегчения долговой нагрузки заемщика рефинансированию будет подлежать остаток основного долга, при этом задолженность по вознаграждению, комиссиям, неустойке заемщика по рефинансированному займу будет прощена банками. Определение рефинансируемой суммы по займу, выданному в иностранной валюте, осуществляется банками по официальному курсу Национального Банка на дату рефинансирования. Напомним, на расширенном заседании правительства Казахстана с участием президента Казахстана от 11 февраля 2015 года глава государства поручил Национальному банку совместно с правительством разработать комплекс мер по решению проблем ипотечных заемщиков.

В состав межведомственной рабочей группы по разработке Программы рефинансирования ипотечных займов, помимо представителей НБ РК, входят представители политических партий «Нұр Отан», «Ак жол», «Коммунистическая Народная партия Казахстана», акимата г. Алматы, прокуратуры г. Алматы, ОЮЛ «Ассоциация финансистов Казахстана», АО «Фонд проблемных кредитов», общественных объединений «Обеспечьте народ жильем!», «Ел бірлігі», «Каусар-булак», Центра медико-социальной защиты населения, «Оставим народу жилье!», банков второго уровня и других заинтересованных государственных органов и организаций.