25
Июнь
«Ак жол» выступил в защиту прав предпринимателей-дольщиков нежилых помещений - www.headline.kz
www.headline.kz (Алматы), 25.06.2014
Нужно не только искать новых бизнесменов, но и беречь каждого, кто занялся своим делом.
Нужно не только искать новых бизнесменов, но и беречь каждого, кто занялся своим делом – сегодня на пленарном заседании Мажилиса фракция «Ак жол» выступила в защиту нарушенных прав предпринимателей-дольщиков нежилых помещений, сообщает пресс-служба ДПК «Ак жол».
«Защитив ипотечников жилья, государство обошло вниманием тот факт, что среди приобретателей недвижимости, пострадавших от кризиса, оказался и большой отряд предпринимателей, намеревавшихся открыть в приобретаемых нежилых помещениях объекты бизнеса, - говорится в запросе. - Эти граждане, решившись начать бизнес и поверив в государственную поддержку бизнеса, также приобретали недвижимость под банковские кредиты, нередко закладывая под неё собственное единственное жильё».
Однако условиями программы антикризисной поддержки строительной отрасли их интересы были проигнорированы, нежилые помещения изъяты и переданы в учреждения при акиматах, вроде ТОО «Жана Курылыс». При этом судами было проигнорировано, что изымаемые площади имели конкретных владельцев.
Есть масса примеров, когда такая недвижимость передана городским службам, а дольщик вынужден оплачивать в банк кредит за уже изъятое у него имущество, т.к. в залог выставлено его единственное жильё.
Как отмечено в запросе, «только в партию «Ак жол» обратились и были на приёме 25 дольщиков нежилых помещений, приобретавших их в жилых комплексах «Кампус», «Жасканат», «Независимость», «Байконур», «Европейский», «Алтын Гасыр», «Гранд Астана». Они планировали открыть в указанных помещениях следующие предприятия малого бизнеса: 2 аптеки и стоматологический кабинет; 3 швейных и шторных салона; 2 кафе; агентство по продаже авиа и ж/д билетов; 2 парикмахерские и салон красоты; 4 магазина; языковую школу; 4 дошкольных учреждения; 2 бюро юридических услуг; 1 кулинарию и т.д. Всего на этих объектах планировалось создать 234 рабочих места!».
По словам дольщиков, сегодня многие из этих объектов переданы в аренду третьим лицам под разные виды деятельности, а выгодополучателями от их эксплуатации стали городские службы и ТОО «Жана-Курылыс» (хотя задачей того же ТОО было не получение прибыли, а оказание помощи гражданам в решении незавершённого строительства).
Правовым основанием для этого послужило вынесенное в ноябре 2009 года Постановление Правительства за №1962 «О некоторых вопросах дошкольных организаций г. Астаны», согласно которому нежилые помещения первых этажей объектов, завершаемых за счет целевых трансфертов из республиканского бюджета, должны переоборудоваться в дошкольные мини-центры, с передачей в коммунальную собственность. Между тем, несостоявшиеся предприниматели продолжают оплачивать банкам кредит за изъятую у них недвижимость.
«Число таких оставшихся не у дел и несостоявшихся без вины предпринимателей гораздо больше, как и нереализованных ими проектов - речь идёт как минимум о сотнях загубленных предпринимательских инициатив и тысячах рабочих мест», - уверены в «Ак жоле». – А нужно не только искать новых бизнесменов, но и беречь каждого, кто занялся своим делом, помогать им преодолевать форс-мажорные обстоятельства, появившиеся не по их вине.
«Если наши граждане, рискнувшие начать свое дело, вместо поддержки будут лишаться вложенных средств, оставаясь при этом должниками перед банками – то откуда нам взять других предпринимателей?», - задаются вопросом «акжоловцы». Не оспаривая вынесенные судебные решения по этим вопросам, они вновь обращают внимание Правительства на поручения Главы государства о вовлечении в предпринимательство максимального числа граждан.
Учитывая политическую волю Главы государства по созданию новой широкой волны предпринимательства, приватизации государственной и коммунальной собственности, а также выделенные на эти цели значительные средства, фракция ДПК «Ак жол» обращается в адрес Премьер-министра К. Масимова за содействием в поддержке таких предпринимателей, лишившихся своих бизнес-проектов в результате кризиса 2008-2009 г.г. Одним из возможных путей, по мнению депутатов, могла бы стать передача им в управление (в рамках второй волны приватизации) их же собственных помещений в особом порядке.
